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辦公室家具

辦公整裝

文章出處:震名辦公家具人氣:-發表時間:2020-12-24 17:47【

辦公整裝的出現,對辦公家具企業提出了更高的要求,對行業未來發展將產生巨大影響??梢灶A見的是,下階段的辦公空間裝修市場,將越來越向資源集成的整裝模式過渡轉變,進而帶動相關行業的提升。目前,在整裝市場辦公家具企業基本采取這幾種合作模式:(1)品牌聯盟,資源互補,關鍵是要考慮不同企業的執行力和利益分配的問題;(2)“辦公家具和辦公設備定制”+“眾包服務”,發揮辦公家具企業的優勢,只負責辦公空間的家具及辦公設備的定制,軟裝、施工類進行外包;(3)與大型專業平臺合作,通過兩者合作互相賦能,裝修公司解決落地交付,平臺型公司做好基礎工作,提供包括主材、輔材供應鏈、軟裝解決方案、服務管控標準等。

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恒林家具董事、總經理,搭配家CEO肖敏表示,辦公整裝將會成為未來的熱點,不過要做好辦公整裝需要對公裝要素和自身的資源進行梳理,并將兩者進行匹配,才能找準發展方向。他指出,做辦公整裝是有一些前提條件的,第一要在供應鏈環節需要比較強的整合能力;第二要有一定的技術儲備,只有技術驅動企業才能做到轉型升級。就目前而言,辦公家具企業如果做定制經驗比較多,切入辦公整裝還是有一定機會的。辦公整裝內容比較多,通常涵蓋了九大系統:裝修裝飾系統、軟裝系統、辦公家具/電器系統、移動辦公系統、門禁消防監控系統、通風系統、導視與識別系統、工作和生活輔助系統、形象展示系統,每個系統都有不同的標準體系,因此整合比較難。但辦公整裝可以在標準化、模塊化的方面進行突破。他強調,借鑒民用家具的全屋定制經驗,辦公家具企業的辦公整裝還是有市場的。

“我們轉型辦公整裝6年,交了無數的學費,得出的結論是:辦公整裝,需徹底放下自有產品,做真正意義上的整合!”思度(香港)建筑及室內設計有限公司創始人陸方澤表示。針對目前辦公整裝領域的問題,他認為辦公整裝只是一種新型的商業模式,雖然符合現在客戶的消費需求及市場量,但辦公家具企業會面臨許多困難,這是因為市場份額及需求變化導致的。辦公家具企業與辦公整裝公司沒有任何直接關系,只有配套的間接關系,所以,辦公家具企業要轉型做辦公整裝相當于徹底換行業。他強調,辦公室設計不是空間藝術設計,是屬于建筑設計范疇,是對空間的功能及動線的第二次深化。酒店、別墅、會所、家裝都可以借鑒已有的標準或模板,但辦公室不可以。他指出,傳統裝修部分轉變為國際化的裝潢工業化是非常必要的,通過模塊化設計及裝修可大大降低硬裝的比例,通過產品及軟裝來實現?,F階段中國市場客戶群正裂變為眾多中小型公司,他們對于辦公室建設重要性的理解還在初期,更關注多快好省及性價比的呈現。所以,在此基礎上辦公室建設實現模塊化組裝,有利于簡化提升全線工作效率及品質,可大大降低傳統裝修的瓶頸,提高客戶滿意度及公司收益。

相較傳統辦公空間裝修,辦公整裝更專業、更全面,在個性化服務越來越普遍,客戶體驗越來越多元的市場環境下,整裝產業鏈更加完備,更加關注和研究用戶的實際需求和使用體驗。廣州都市原點建筑裝飾設計有限公司總設計師郭為成并不認為辦公整裝比家裝更復雜,辦公室裝修目前這個階段依舊是以功能為導向,情感為輔。在他看來,與以前辦公家具市場相比,辦公整裝的模式客群是有變化,因為客群的轉換,銷售思維也得轉換,由產品供應思維變為方案解決思維。在以用戶為中心的核心原則下,要搞清楚整裝市場面對哪些客群。即便是最底端的消費,有流量保證也是可以實現的條件。對于如何把模塊化產品復制進個性化辦公空間的難題,他建議可以通過設計思維把個性化要求往家具和獨立模塊上引導,裝修工的任務分量越少越好,未來寫字樓精裝標準交樓這塊市場份額會越來越大。

作為比較早提出辦公整裝概念的企業,重慶恒弘家具制造有限公司早在2015年就開始逐步進行企業轉型并為之做了很多嘗試。談到辦公整裝,重慶恒弘家具制造有限公司、重慶恒弘裝飾設計工程有限公司董事長聶榕指出,整裝就是空間整體概念的優先接入??蛻絷P注的除了最后落地的效果,更多的是時間成本、經濟成本、人力成本的考量。不同于家裝,企業主對辦公室裝修最看中的往往是工期進度,而整裝往往難以在真正意義上完成“快裝”,難以真正地把模塊化產品復制進每個個性化需求的辦公室里。這恰恰是制約整裝往量化拓展的因素之一。因此,恒弘充分利用多種風格及檔次的樣板間及前期設計引導,并且以核心的固裝定制能力形成自己特有的銷售體系,幫客戶完成選擇題,減少個性化帶來的時間成本增加。在控制經濟成本方面,整合是個難題,合縱連橫往往帶來成本上的增加,這么長的供應鏈根本沒辦法做到全面開花的利潤實現,所以恒弘不斷提升全定制產品系統的核心思想就是提高供應鏈整合能力、加強技術儲備。至于人力成本方面,企業銷售人才要求的提升,由原來單一的行業素養提升到綜合技術營銷,而裝飾裝修工程的監督質量與進度的把控,售后問題,與工廠定制生產的對接,都需要專業復合型人才。這類人才市場上是沒有的,他們的培養需要時間,而目前的市場發展往往等不到他們的成長。

袁洪峰強調,辦公家具行業缺少類似網裝公司一樣的強力組織整合領導品牌。前兩年流行家庭網裝,就是傳統家庭裝修向整體化家庭空間裝修轉型的過程。網裝企業就是整合很多資源完成的這個過程,比如裝修材料、整體櫥柜、定制衣柜、木門、衛浴、電氣、定制家具軟裝、施工等資源。他認為辦公家具企業經歷兩到三年的轉型期,也會往這個方面發展。在辦公整裝中不妨實行標準化,在標準化基礎上提供個性化服務,在標準化基礎上提供定制服務。櫥柜是最難的定制行業,但也有很強的模塊標準化,辦公空間也能形成很好的標準模塊,在標準化模塊的基礎上實現個性化定制。所以辦公家具企業應提前做好心理準備,提前規劃,誰提早下手誰就能搶占先機。

對于正遭受著渠道多元化、業務增長乏力、信息化水平不高、消費者日益增長的個性化需求、消費者產品體驗的提升等沖擊的辦公家具行業,選擇跨界整合、擴充產能是一個不得不進行的選項。辦公整裝的興起,是由市場變化和消費者需求轉變決定的,這將會對辦公家具行業的發展產生強大的牽引和推動作用。

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